CCI Maine et Loire
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Formation continue

Formation Continue - Immobilier

[Gestion locative] Comprendre les baux d’habitation

Les baux d'habitation vide ou meublée pour une meilleure transaction locative

  • Formation régionale

Objectifs

- Maitriser les règles légales pour mieux informer et conseiller les clients propriétaires bailleurs et/ou investisseurs sur les différentes formalités à accomplir avant la mise en location.
- Connaître les bases de la loi du 6 juillet 1989 et savoir déterminer son champ d’application.

Public

- Négociateurs (trices) en transaction locative, assistant(es), débutants
- Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d'habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s)

Pré-requis : aucun

 

Accessibilité : Formation ouverte aux personnes en situation de handicap : un référent handicap étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation.  Pour plus d'information : rendez-vous sur notre site CCI Formation 49 . 

 

Délais d’accès : L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode financement.
 

Compétences visées

- Savoir expliquer et rédiger un contrat de bail en toute sérénité pour sécuriser ses honoraires.

POINTS FORTS

Indicateurs de satisfaction et de performance :

Une offre riche et diversifiée avec plus de 200 formations sur des thématiques très ciblées.

Une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets formation !

Retrouvez tous nos indicateurs de satisfaction et de performance sur notre page CCI Formation Continue. 

 

Dates & lieux

Angers : 23 novembre 2020

Programme

MATIN

- Le champ d’application de la loi du 6 juillet 1989 (bail d’habitation vide, mixte et meublé)
- Les points importants à respecter avant toute mise en location (la décence, les diagnostics…)
- La durée du contrat suivant le profil du bailleur (incidence des régimes matrimoniaux, sci et.)
- Les conditions financières du bail (fixation du loyer, les charges récupérables …)
- Les garanties du bailleur (GLI, Acte de cautionnement)
- Le choix du candidat locataire
- Le statut particulier de la colocation

APRES-MIDI

- Le bail type en vide et en meublé : les particularités
- Forme et contenu (désignation des parties, l’objet du contrat, la consistance du logement, la destination des locaux et désignation des locaux et équipements accessoires)
- Les honoraires
- Les clauses abusives
- Pièces à annexer au contrat de bail
- Rédaction d’un bail.

Repas offert.
LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Modalités pédagogiques

Méthodes :

Le formateur apporte non seulement des notions théoriques mais également un accompagnement des stagiaires vers l’acquisition des compétences et leur validation par la pratique.

De ce fait, le déroulement des formations inclut des travaux : en sous-groupes, de préparation d’exposés, de mises en situation, exercices d’application, d’ateliers de travail. 

 

Equipement matériel :

La CCI de Maine et Loire vous accueille en proximité dans ses 3 établissements de Formation à Angers, Cholet et Saumur. Nos équipements, conçus pour répondre à l’ensemble des thématiques de formation proposées, offrent un cadre d’apprentissage agréable, performant et stimulant. Découvrez sur notre site Web CCI Formation 49, nos trois campus, ateliers techniques, laboratoires

 

Equipe pédagogique :

Les formateurs CCI FORMATION sont sélectionnés en cohérence avec les méthodes pédagogiques que nous encourageons. Ils sont référencés sur la base de leur expertise dans leur domaine d’intervention et leur capacité à partager leur expérience au travers de solutions concrètes et opérationnelles.

 


Validation / Certification

A l’issue de la formation, les acquis de connaissances du participant seront évalués au regard des objectifs de la formation (QCM – quizz – mise en situation …).

Une attestation de fin de formation pourra être remise au stagiaire à l’issue de la formation.

 

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1 jour (7H)

360 €

réf : IMMO-04

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