CCI Maine et Loire
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Formation continue

Formation Continue - Immobilier

[Gestion Locatives] Les notions de charges récupérables et de réparations locatives

Savoir déterminer les charges et réparations locatives.

  • Formation régionale

Objectifs

- Savoir déterminer les charges et réparations locatives.
- Minimiser le risque de contentieux.

Public

- Négociateurs ou gestionnaires
- Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d'habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s).

Pré-requis : Notions en gestion locative.

 

Accessibilité : Formation ouverte aux personnes en situation de handicap : un référent handicap étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation.  Pour plus d'information : rendez-vous sur notre site CCI Formation 49 . 

 

Délais d’accès : L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode financement.

Compétences visées

- Définir les charges récupérables lors de l'état des lieux

- Connaiître les réparations qui incombent au locataire

- Se servir des apports de la jurisprudence pour répondre au mieux au client

POINTS FORTS

Indicateurs de satisfaction et de performance :

Une offre riche et diversifiée avec plus de 200 formations sur des thématiques très ciblées.

Une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets formation !

Retrouvez tous nos indicateurs de satisfaction et de performance sur notre page CCI Formation Continue. 

 

Dates & lieux

Nantes : 29 mai 2020

Angers : 12 octobre 2020

Programme

MATIN

LES CHARGES RECUPERABLES

- Hors champ d’application de la loi du 6 juillet 1989 ( bail code civil)
- Les charges récupérables dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989 : mise à jour loi ALUR
- Etude du cadre légal et des principaux postes du décret du 26 aout 1987

LA JURISPRUDENCE

- Le contentieux
- Questions réponses sur les différents contentieux
- Exercices pratiques sur la régularisation des charges

APRES-MIDI

LA NOTION DE REPARATIONS LOCATIVES

- Décret du 26/08/ 1987 : les difficultés d’interprétation
- Notion de vétusté et d’usage
- Les postes principaux du décret
- Aménagements et transformations (Les critères retenus par les tribunaux)

RESTITUTION DES LIEUX : LA SORTIE

- La notion d’état des lieux de sortie : actualités
- Grille de vétusté ou devis (chiffrage)
- Restitution du dépôt de garantie
- Les litiges

LES CONTENTIEUX

- Nouvelles compétences des CDC
- Représentation en justice par une association

Repas offert.
LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Modalités pédagogiques

Méthodes :

Le formateur apporte non seulement des notions théoriques mais également un accompagnement des stagiaires vers l’acquisition des compétences et leur validation par la pratique.

De ce fait, le déroulement des formations inclut des travaux : en sous-groupes, de préparation d’exposés, de mises en situation, exercices d’application, d’ateliers de travail. 

 

Equipement matériel :

La CCI de Maine et Loire vous accueille en proximité dans ses 3 établissements de Formation à Angers, Cholet et Saumur. Nos équipements, conçus pour répondre à l’ensemble des thématiques de formation proposées, offrent un cadre d’apprentissage agréable, performant et stimulant. Découvrez sur notre site Web CCI Formation 49, nos trois campus, ateliers techniques, laboratoires

 

Equipe pédagogique :

Les formateurs CCI FORMATION sont sélectionnés en cohérence avec les méthodes pédagogiques que nous encourageons. Ils sont référencés sur la base de leur expertise dans leur domaine d’intervention et leur capacité à partager leur expérience au travers de solutions concrètes et opérationnelles.

 


Validation / Certification

A l’issue de la formation, les acquis de connaissances du participant seront évalués au regard des objectifs de la formation (QCM – quizz – mise en situation …).

Une attestation de fin de formation pourra être remise au stagiaire à l’issue de la formation. 

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1 jour (7H)

360 €

réf : IMMO-09

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