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Espace Elus CCI
Formation Continue - Immobilier
[Gestion Locative] Les notions de charges récupérables et de réparations locatives
Savoir déterminer les charges et réparations locatives.
- Formation régionale
Objectifs
- Savoir déterminer les charges et réparations locatives.
- Minimiser le risque de contentieux.
Public
- Négociateurs ou gestionnaires
- Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d'habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s).
Pré-requis : Notions en gestion locative.
Accessibilité : Formation ouverte aux personnes en situation de handicap : un référent handicap étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation. Pour plus d'information : rendez-vous sur notre site CCI Formation 49 .
Délais d’accès : L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode financement.
Compétences visées
- Définir les charges récupérables lors de l'état des lieux
- Connaiître les réparations qui incombent au locataire
- Se servir des apports de la jurisprudence pour répondre au mieux au client
POINTS FORTS
Indicateurs de satisfaction et de performance :
Une offre riche et diversifiée avec plus de 200 formations sur des thématiques très ciblées.
Une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets formation !
Retrouvez tous nos indicateurs de satisfaction et de performance sur notre page CCI Formation Continue.
Dates & lieux
Angers : 11 octobre 2021
Programme
MATIN
LES CHARGES RECUPERABLES
- Les charges récupérables dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989 : mise à jour loi ALUR
- Etude du cadre légal et des principaux postes du décret du 26 aout 1987
LA JURISPRUDENCE
- Questions réponses sur les différents contentieux
- Exercices pratiques sur la régularisation des charges
APRES-MIDI
LA NOTION DE REPARATIONS LOCATIVES
- Notion de vétusté et d’usage
- Les postes principaux du décret
- Aménagements et transformations (Les critères retenus par les tribunaux)
RESTITUTION DES LIEUX : LA SORTIE
- Grille de vétusté ou devis (chiffrage)
- Restitution du dépôt de garantie
- Les litiges
LES CONTENTIEUX
- Représentation en justice par une association
Repas offert.
Modalités pédagogiques
Le formateur apporte non seulement des notions théoriques mais également un accompagnement des stagiaires vers l’acquisition des compétences et leur validation par la pratique.
De ce fait, le déroulement des formations inclut des travaux : en sous-groupes, de préparation d’exposés, de mises en situation, exercices d’application, d’ateliers de travail.
Equipement matériel :
La CCI de Maine et Loire vous accueille en proximité dans ses 3 établissements de Formation à Angers, Cholet et Saumur. Nos équipements, conçus pour répondre à l’ensemble des thématiques de formation proposées, offrent un cadre d’apprentissage agréable, performant et stimulant. Découvrez sur notre site Web CCI Formation 49, nos trois campus, ateliers techniques, laboratoires
Equipe pédagogique :
Les formateurs CCI FORMATION sont sélectionnés en cohérence avec les méthodes pédagogiques que nous encourageons. Ils sont référencés sur la base de leur expertise dans leur domaine d’intervention et leur capacité à partager leur expérience au travers de solutions concrètes et opérationnelles.
Validation / Certification
A l’issue de la formation, les acquis de connaissances du participant seront évalués au regard des objectifs de la formation (QCM – quizz – mise en situation …).
Une attestation de fin de formation pourra être remise au stagiaire à l’issue de la formation.
