CCI Maine et Loire
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Formation continue

Formation Continue - Immobilier

Estimer un bien immobilier et définir le prix de commercialisation

Module 6 : Commercialisation, vente et location de biens immobiliers

Objectifs

À l’issue de ce module, les stagiaires seront en mesure de :

 

  • Estimer un bien avec les méthodes reconnues
  • Définir un prix de commercialisation en adéquation avec les attentes du vendeur

Public

- Professionnels de l'immobilier, chefs d'agence, agents, négociateurs en transaction 

- Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s)

Pré-requis : formation accessible à des personnes ayant déjà de l’expérience professionnelle ou en cours de formation dans le domaine commercial, juridique et économique. 

Compétences visées

Définir un avis de valeur d’un bien immobilier

Dates & lieux

Angers : 6 octobre 2020

Programme

  1. La découverte du bien et du vendeur

  1. Les documents nécessaires à l’estimation (obligations juridiques et contractuelles)
  2. Visite et découverte du bien
  3. Estimation

  4. Les méthodes d’estimation reconnues : Comparaison, au m², valeur antérieure, valeur du neuf, par le rendement.
  5. Éléments de pondération : hiérarchisation et quantification des caractéristiques pondérant la valeur du bien (emplacement, état général, consistance, frais « externes »,…)
  6. Présentation de l’avis de valeur

  7. Constitution du dossier d’avis de valeur
  8. Différenciation du prix estimé/prix commercialisé
  9. Différenciation entre expertise judiciaire et avis de valeur
  10. Argumentation et justification de l’avis de valeur
  11. Valeur commerciale de l’estimation
LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Plus pédagogiques

Animateur : Nos formateurs sont choisis pour leurs expertises métiers, leurs compétences pédagogiques et leur connaissance de l'entreprise.
Méthodes :

Une pédagogie interactive favorisant l’acquisition des savoirs, savoir-faire et savoir-être.

Nos salles sont équipées d’outils multimédias et interactifs et de tous matériels en lien avec la thématique traitée.


Validation / Certification

Possibilité de passer la certification negoventis Commercialisation, vente et location de biens immobiliers en réalisant les 7 stages du parcours. Le passage de la certification se fera avec réponse à un QCM ainsi qu’en passant une épreuve orale.

La certification COMMERCIALISATION, VENTE ET LOCATION DE BIENS IMMOBILIERS est inscrite à l’inventaire sous le numéro 4310, son code CPF est le 235467.

 

Test de connaissances en fin de formation. 

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1 jour (7H)

360 €

réf : IMMO--22

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