CCI Maine et Loire
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Formation continue

Formation Continue - Immobilier

Formation certifiante Commercialisation, vente et location de biens immobiliers

certification Négoventis

  • Formation certifiante - Eligible CPF - Compte Personnel de Formation

Objectifs

Réaliser des transactions de vente, et de location dans le respect de la règlementation en vigueur dans un contexte évolutif. 

Public

- Professionnels de l'immobilier, chefs d'agence, agents, négociateurs en transaction 

- Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s)

 

Pré-requis : les candidats devront avoir a minima un an d'expérience professionnelle dans les métiers commerciaux ou être titulaire d'un titre de niveau III dans les domaines juridique, économique ou commercial.

 

 

 

Compétences visées

Acquérir ou renforcer ses compétences spécifiques, techniques et juridiques dans la commercialisation de biens immobiliers :

Estimer un bien immobilier en prenant en compte les contraintes du marché et les différentes méthodes d’évaluation.

Proposer un bien immobilier en prenant un mandat et en assurant sa promotion.

Préparer et rédiger les avant-contrats dans la vente ou la location pour finaliser la transaction.

Garantir et sécuriser la vente ou la location dans le respect de la règlementation en vigueur.

Respecter les obligations de conseil pour garantir les intérêts des parties.

Dates & lieux

Angers : 4 et 5 juin + 17 et 19 juin + 29 juin + 22 septembre + 6 octobre + 17 novembre 2020 ( Certification le 23 novembre de 9h à 12h)

Programme

56Heures de formation :

 

MODULE 1 : Intégrer les aspects techniques et juridiques de la transaction – 14H 

La déontologie professionnelle
Les obligations contractuelles
 Diagnostics
Urbanisme
Fiscalité du propriétaire occupant

MODULE 2 : Rédiger les mandats adaptés au contexte – 14H 

Le mandat : vendre la prestation de l’agence ou du cabinet
Les différents mandats
La vie du mandat
La fidélisation du client

MODULE 3 : Créer des supports de commercialisation adaptés aux biens immobiliers en respectant la réglementation- 3h30 

Les différents supports de promotion des biens immobiliers
La cible et la stratégie
Conception d’annonces

MODULE 4 : Conseiller, préparer, rédiger un contrat de vente- 3h30

Le contrat de vente
Les règles communes aux avant-contrats
La promesse unilatérale de vente (PUV)
La promesse synallagmatique de vente (PSV)
Les éléments relatifs à la vente d'un lot en copropriété

MODULE 5 : Conseiller, préparer, rédiger un contrat de bail d'habitation- 7H

Préparer un dossier locataire en procédant aux vérifications juridiques indispensables
Rédaction du bail et montage du dossier locataire
Les limites aux droits du bailleur
Les garanties du bail
Renouvellement et fin du contrat
Focus sur les évolutions législatives prévues et techniques de veille juridique

MODULE 6 : Estimer un bien immobilier et définir le prix de commercialisation- 7H

La découverte du bien et du vendeur
Estimation
Présentation de l’avis de valeur

MODULE 7 : Etablir un plan de financement-7H 

Analyse de la situation du client
La capacité financière du candidat à la location
Calcul de la capacité d’emprunt du client acquéreur
Les dispositifs fiscaux en matière d’immobilier
LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Plus pédagogiques

Animateur : Nos formateurs sont choisis pour leurs expertises métiers, leurs compétences pédagogiques et leur connaissance de l'entreprise.
Méthodes :

Equipement matériel : Nos salles sont équipées d’outils multimédias et interactifs et de tous matériels en lien avec la thématique traitée.


Validation / Certification

Possibilité de passer la certification negoventis Commercialisation, vente et location de biens immobiliers en réalisant les 7 stages du parcours. Le passage de la certification : évaluation de 3,5H, QCM et oral de 20mn..

Code CPF : 235467.

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8 jours – 59,5 heures dont 3,5 heures de certification

1960 €

réf : IMMO-24

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