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Espace Elus CCI
Etudes économiques
Observatoire de l'immobilier d'entreprise de Maine-et-Loire
Les chiffres clés de l'immobilier d'entreprise
Objectifs
- Quantifier et qualifier l'offre neuve et de seconde main ainsi que les transactions en immobilier de bureaux et locaux d'activités.
- Suivre les évolutions des indicateurs recueillis sur les trois années précédentes, avec l'appui et la mobilisation des partenaires, conseils en immobilier, agences de développement économique, agglomérations, Communautés de communes, Comité d'Expansion...
Public
Professionnels de l'immobilier et acteurs publics
Notre Offre
Réaliser un état des lieux permettant d’appréhender le marché de l’immobilier d’entreprise sur deux volets (transactions et compte propre) à travers une analyse par type de des produits et par secteur géographique.
POINTS ANALYSES
Les grandes tendances
Le durcissement des conditions de financement, l’inflation ou encore la hausse des coûts des matériaux et de l'énergie auraient pu être des freins au marché immobilier professionnel du département. Mais l’année 2022 s’est inscrite dans un dynamisme encore plus fort que 2021.
Côté transactions de bureaux et locaux d’activités, 2022 est encore une grande année. De nouveaux programmes viennent illustrer cette tendance notamment à Angers.
Dernier sursaut avant un ralentissement possible ? L’envolée des prix menace et la situation du commerce reflet immédiat d’une conjoncture moins florissante sont autant de signaux faibles à intégrer.
Quelques chiffres à retenir :
37 534 m² commercialisés sur le marché tertiaires angevin
2ème département le plus peuplé de la région Pays de la Loire avec 21% des résidents de la Région
61% des nouvelles structures sont des micro-entreprises
POINTS FORTS
Un observatoire réalisé depuis 2009, complété par un site de recherche de locaux immobilier-entreprises49.com
