CCI Maine et Loire
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Agenda

La reconquête des friches industrielles

Le 02 mars 2017 - CCI de maine-et-loire, 8 bd du roi René, Angers

La reconquête des friches industrielles : Enjeux, acteurs et outils

Conférence

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Présentation

« La reconquête des friches industrielles : enjeux, acteurs et outils »
Rencontre animée par Laurent WARNIER,
Directeur opérationnel chez Crédit Foncier Immobilier
Jeudi 2 mars 2017 de 10h à 16h
au siège de la CCI de Maine-et-Loire 8 Bd du Roi René à Angers

 

La reconversion des friches industrielles est, dans un contexte de forte pression foncière, un enjeu majeur pour l’aménagement durable des territoires. De tels sites représentent de réelles opportunités foncières pour construire la ville de demain avec de nouveaux logements, équipements ou pour accueillir de nouvelles entreprises industrielles, commerciales ou tertiaires. Reconvertir est aussi devenu une nécessité stratégique, économique, écologique et sociétale pour les entreprises et les acteurs publics.

Investir dans une friche n’est pas si simple. Quels paramètres prendre en compte ? Comment gérer le passé et valoriser des biens immobiliers et fonciers dépréciés? Et puis, qui dit friche, dit pollution possible… Alors, comment reconquérir une friche pour donner un nouveau visage à sa ville en réinventant de nouvelles activités sur les territoires?

L’enjeu réside aussi dans le fait de pouvoir donner une vision précise aux donneurs d’ordres des coûts qui seront liés à la réhabilitation.

La conférence-débat proposée aborde les multiples facettes de l’approche à mettre en œuvre pour la reconversion d’une friche, à travers les focus d’experts mais aussi les témoignages d’entrepreneurs et d’aménageurs.

 

Programme

10h00 – 10h20

- Ouverture par les Présidents des Club Immobilier Anjou, Club Immobilier Nantes Atlantique et Club Immobilier Touraine
- Introduction par Laurent WARNIER, Directeur opérationnel - Crédit Foncier immobilier

 

10h20 – 12h30

- Quels paramètres considérer pour entreprendre la réhabilitation ou la reconversion d’une friche industrielle ? Alain CHARTRAIN, Directeur général First Engineering, membre du Club Immobilier Anjou
- La réglementation du code de l’urbanisme : opportunités et contraintes, Claire GOMOND, Urbaniste, Angers Loire Métropole
- L’évaluation de l’état des bâtiments et du potentiel immobilier/foncier, Olivier JOUVE, Directeur, BNP Paribas Real Estate Valuation
- Les mesures qui s'appliquent aux sites pollués, Christophe HENNEBELLE, Adjoint au chef de service Risques-Chef de la division risques chroniques, DREAL des Pays de la Loire

- Les techniques et coûts de la dépollution, Nicolas FOURAGE, Directeur du pôle QHSE - pôle construction Maine Anjou, SOCOTEC
- Les responsabilités civiles et pénales en matière de pollution, Maître Philippe PAPIN, Avocat, Cabinet Papin
- Le montage financier de l’opération de reconversion d’une friche : l’évaluation des coûts et des recettes, Béatrice THÉBAULT, Directrice associée, Brownfields

12h30 – 14h00  Buffet sur place

14h00 – 16h00

 

Retour sur trois expériences locales menées à Nantes, Tours et Cholet

  • Jacques BODREAU, Architecte : le siège social d’Armor à Chantenay et la requalification du site des abattoirs à Rezé
  • Thibault COULON, élu et Valérie SÉCHERET, Directrice du Développement économique à la Communauté urbaine de Tours : la transformation de l’ancienne imprimerie Mame en Cité de la création et du numérique
  • Olivier VINCENOT, PDG, ORÉAS : l’Autre Usine à Cholet

 

Table ronde autour de la question de la mobilisation des acteurs autour du projet, quelle collaboration ?

  • Thibault COULON (Communauté urbaine de Tours),
  • Christophe HENNEBELLE (DREAL),
  • Claire DELALANDE (ADEME),
  • Alain CHARTRAIN (First Engineering)
  • Sylvain BRILLET (Agence Foncière de Loire-Atlantique)

16h00 - Conclusion
 

Avec la participation du RNOIE (Réseau National des Observatoires de l'Immobilier d'Entreprise) et de CCI FRANCE

Adresse et contacts

Lieu : CCI de Maine-et-Loire, 8 bd du Roi René à Angers.

Contact : Nathalie BAYARD - Tél. : 02 41 20 49 08 - Sur invitation uniquement.

Horaires

10h-16h
Un buffet sera servi entre 12h30 et 14h.

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